4月9日，据北京市住建委消息，近期北京市住建委联合有关部门开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为，26家机构被查处。
 

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自2020年疫情防控常态化以来，核心城市楼市率先复苏，但也出现经营贷入市、学区房炒作等现象。近期包括上海、深圳、重庆等地均发布了学区房相关政策。譬如3月30日，重庆市发布《商品房销售不得与人学资格挂钩宣传提示》。

实际上，北京一直在采取多种措施为学区房降温。东城区教委工作人员曾明确表示，没有任何住房在入学时可以享受高概率，都是计算机派位；城六区还通过明确“六年一学位”、实施“多校划片”等措施，为学区房降温。

但近期以来，“学区房一夜之间涨40万”、“海淀学区房每平米涨3~4万”等声音不断，家长们焦虑情绪被点燃。尽管各部门加大了执法力度，但学区房价格仍有上行趋势，斥资千万买老破小只为“鸡娃”的案例屡见不鲜。