10月31日晚间，克尔瑞发布《2020年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》，显示10月份TOP100房企实现销售操盘金额11440.7亿元，环比下降3.9%。从销售增长的趋势来看，单月销售操盘金额同比增幅在8月份达到30.7%的顶峰值后便开始回落，9月份落至29.0%，10月份更降至25.2%，已低于7月份的增幅水平。
 

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企业间的分化仍在加剧。受益于双节的营销发力，一些房企的业绩规模在10月份实现了显著的提速。在TOP10房企中，仅碧桂园（02007.HK）和绿地控股（600606.SH）出现单月同比下降，万科（000002.SZ）、保利发展（600048.SH）、世茂集团（00813.HK）和招商蛇口（001979.SZ）的同比增幅均超过20%，其中招商蛇口的同比增幅高达52.8%。

在格局稳定的前五名房企中，各家销售的提升节奏也出现差异。第二名恒大（03333.HK）与第三名万科的操盘金额差距从前8个月的128.1亿元，到前9个月的402.7亿元，再到前10个月的865亿元，金额差距逐渐拉开。双节期间，恒大通过高力度的折扣销售持续发力营销端，效果显著，“十一”期间的销售额约为600亿元，10月单月的全口径销售金额为1006亿元，接近万科的2倍。根据恒大的公告信息，“十一”假期收尾时，恒大已完成全年销售目标的91.1%。