2023年11月20日早盘，A股整体情绪较弱，房地产板块展现出一定“抗跌”属性，房地产ETF基金（515060）现位于平盘附近。电子城、三湘印象早盘涨停带动板块情绪，大龙地产涨超4%，云南城投、中洲控股、格力地产等跟涨超2%。

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近日，青岛市进一步深化户籍制度改革。在居住落户方面，一方面扩大了可落户房屋类型范围，由居住性质的产权房屋放宽至合法产权房屋。另一方面扩大了稳定居住落户范围，稳定居住落户由城区（黄岛区、城阳区、即墨区）扩大至全市范围。值得注意的是，在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记的人员，申请人及配偶在本市无合法产权房屋的，在房屋租赁期间可以申请本人及其近亲属在城镇其他近亲属家庭户或者租赁房屋所在地的城镇社区集体户落户。即在青岛租房的外来人口，新政下也可落户青岛。

方正证券认为，目前楼市修复延续，市场对于头部稳健房企出现信用风险的顾虑减弱，中央持续表态有望提振楼市信心，地产新模式改革框架逐步清晰，行业在发展与探索中完成新模式的平稳过渡值得期待，招商证券认为，市场近期在推盘放量与政策放松并存背景下，提前“定价”基本面连续性担忧，或形成较好的房地产产业链进场价格区间。