截至3月30日，已经发布业绩报或业绩预报的144家房企中，有105家净利润出现下滑，降幅超过10%的房企有55家，其中有12家降幅超过100%，也是房地产行业近十年降幅最为严重的一年。3月30日早，金隅集团（601992.SH）发布2022年财报，全年实现营收1028.2亿元，同比降16.8%，净利润12.1亿元，同比降58.7%。其中，四季度亏损11.2亿元，成为全年净利润大幅下降的主因。

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此前的业绩预告中，金隅集团称，利润下降主要因为房地产结转面积同比降幅较大，结转毛利率水平较低。年报显示，2022年金隅的地产板块营收同比降40.6%，毛利率为21.8%。受房地产行业调整及疫情等因素影响，2022年，房地产企业利润普遍下滑，经济观察报不完全统计，截至3月30日，A股和H股累计有超过140家房企发布2022年业绩报或业绩预告，七成以上企业出现利润下滑。

金隅的情况并非个例，相当一部分房企前三季度或上半年保持一定盈利，虽然不及2021年，但差距不大，然而，全年业绩出现大幅度下滑，一部分房企甚至从盈利转向巨额亏损。