近日，上海市发布的《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（以下简称《通知》）引发关于房产税的讨论持续“发酵”。房产税事关每个人的切身利益。有学者认为，未来5年出台房产税的可能性很高，现已具备出台房产税的条件。社科院专家也曾建议“十四五”期间出台房产税。《通知》的发布可谓触发了社会敏感神经，并引起多种解读。
 

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上海部分个人住房征收房产税政策已试点十年，此次正式发布是继续试点还是正式新政？我们都不得而知。但上海作为一线城市，其政策走向无疑具有风向标的作用，因而更引人聚焦联想。

当前一二线城市楼市仍没有降温迹象。去年11月，一二线热点城市还出现楼市“打新热”。国家统计局数据显示，一线城市出现“年底翘尾”行情，房价涨幅相对偏大。近期一些性价比高的新盘以及优质学区房也成为本轮一线城市房价上涨的主要推动力。