北京办公写字楼成“促销”,低价销售给租户

日期2021-01-19 16:00:00 / 人气: 708

从今年三季度开始,北京朝阳区的不少办公楼租户就不断接到传单,推介CBD、金融街、望京等区域的写字楼,其中不乏甲级写字楼。按照中介人员的说法,当前北京核心区域的写字楼价格“比较合适”,有意向的租户可以考虑搬迁。
 

北京办公写字楼成“促销”,低价销售给租户 

图片源自网络
 

根据仲量联行发布的2020全球最贵办公楼市场榜单,北京金融街和CBD区域分别位列第三和第七。如今,这两个区域的部分写字楼要以发传单的方式进行招租,可见情况很不乐观。受供应量偏大、产业结构调整和新冠疫情等因素的叠加影响,北京写字楼市场正遭遇“至暗时刻”。

高力国际近日发布报告指出,2020年,北京写字楼市场空置率达到19.4%,创近十年的新高。与此同时,写字楼市场的租金水平从2019年底的383元/月·平方米降至351元/月·平方米,降幅达到8.4%,同样创下近10年的新高。

为降低空置率,很多业主以价格优惠等方式进行招租,写字楼之间的竞争之激烈,堪称前所未有。该机构认为,尽管四季度市场需求正在强势复苏,但由于供应持续增加,明年的市场表现仍然不容乐观。

 

作者:还呗POS机办理


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