日本国土交通省的上述数据显示，日本商业用地价格从2019年上升1.7%转为下跌0.3%，时隔5年首次下跌；住宅用地则下跌0.7%。
 

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在日本三大都市圈的东京、大阪和名古屋，住宅用地价格下跌0.3%，为7年来首次，商业用地价格则略微上升0.7%。在上述三大都市圈之外的地方，商业用地价格下滑0.6%，住宅用地价格下滑0.9%。

在日本47个都道府县下属的城市中，商业用地价格下滑幅度最大的是位于日本中部的岐阜县高山市。当地以温泉度假而闻名，但疫情导致游客人数锐减，当地的商业用地价格大幅下滑9.3%。

而位于东京都中部地区的日野市（Hino）则创下了住宅用地价格下滑之最，下跌了18.4个百分点。此前东京都地方政府认为，日野市的部分地区易遭受自然灾害的影响，因此这也是当地住宅用地价格下滑的主要原因之一。

即便在一直领跑日本全境商业用地的东京市银座商业区，地价涨幅也明显放慢了脚步。日本国土交通省的数据显示，目前当地每平方米土地均价为4100万日元（约合264万元人民币），比2019年同期下跌0.59%。

据日媒报道，在银座奢侈品店较为集中的一片区域，去年像口罩般大小的一块土地，售价约为64万日元（约合4.1万元人民币），今年受疫情影响，价格已下滑到了60.7万日元（约合3.9万元人民币）。